Adopté le 24 septembre 2026, le nouveau régime wallon entre en vigueur le 1er octobre. L'audit y devient obligatoire avant travaux, et il est lui-même finançable par le prêt.
Une analyse complète de votre habitation par un auditeur agréé, qui aboutit à un rapport classant le logement et proposant une feuille de route de travaux hiérarchisée.
L'audit logement, anciennement audit énergétique PAE2, est réalisé par un auditeur agréé par la Région wallonne. Dans le régime qui entre en vigueur le 1er octobre 2026, il sert à :
Le soutien ne vise plus tous les travaux, mais les logements les moins performants. Un label G ou F doit atteindre au moins D, soit 340 kWh/m² par an, et un label E doit atteindre au moins C, soit 255 kWh/m² par an. Savoir où vous vous situez et ce qu'il faut pour franchir ce palier, c'est exactement ce que l'audit détermine.
Régime adopté définitivement le 24 septembre 2026, voir le communiqué officiel. À cela s'ajoute la réduction d'impôt de 30 % sur l'isolation de toiture, un dispositif fédéral distinct. Je vous confirme ce qui s'applique à votre situation au moment du devis.
Agréé par la Région wallonne sous le n° PAE2-P2-00586, en vigueur.
Je priorise les travaux selon le saut de classe visé et la cohérence technique : on ne pose pas d'isolant avant d'avoir réglé l'humidité, et on ne finance pas un geste qui ne fait pas franchir le palier.
Je reprends avec vous chaque bloc du rapport, les travaux recommandés et les ordres de grandeur budgétaires, puis je vous oriente vers le bon dispositif de prêt et les pièces à réunir.
Cinq étapes, de la visite à la transmission officielle du rapport dans l'outil PACE de la Région wallonne.
Environ 2 heures sur place selon la taille et la complexité : relevés des parois, isolation, châssis, chaudière, ventilation, eau chaude sanitaire, photovoltaïque.
Calcul des déperditions, diagnostic des points faibles, cohérence du bâti et de ses systèmes.
Bouquets de travaux par étapes, avec gains énergétiques estimés et classes atteignables après chaque palier, ce qui détermine directement l'éligibilité au prêt.
Je vous remets et j'explique le rapport provisoire pas à pas : questions, priorités, budgets.
Encodé et transmis dans l'outil PACE de la Région wallonne, utilisable pour votre demande de financement.
Le soutien wallon à la rénovation passe désormais par le prêt, et se concentre sur les logements les moins performants. Voici les grandes lignes annoncées.
Deux dispositifs calibrés selon les revenus du ménage. Régime adopté le 24 septembre 2026, voir le communiqué et la démarche.
Catégories C1 à C3, revenus jusqu'à 67 100 €, avec une réduction du montant remboursable : 50 % en C1, 40 % en C2, 15 % en C3.
Catégorie C4 et propriétaires-bailleurs. Taux zéro ou préférentiel selon le profil de l'emprunteur et la nature des travaux.
75 000 € pour une maison unifamiliale, 60 000 € pour les parties privatives d'un appartement, et 60 000 € par logement pour les parties communes.
L'audit est exigé avant les travaux et doit être réalisé ou actualisé au maximum un an avant la demande. Il compte lui-même parmi les investissements éligibles au prêt.
Un label G ou F doit atteindre au moins D, soit 340 kWh/m² par an. Un label E doit atteindre au moins C, soit 255 kWh/m² par an.
Le certificat PEB est un état des lieux énergétique, obligatoire à la vente et à la location. L'audit logement va plus loin : il propose une stratégie de rénovation chiffrée et conditionne l'accès aux prêts rénovation.
Oui. Depuis le 1er octobre 2026, l'audit est obligatoire préalablement aux travaux pour mobiliser un prêt rénovation. Décrivez votre projet, je vous dis ce qui s'applique dans votre cas.
Oui. L'audit compte parmi les investissements éligibles au prêt, son coût peut donc être intégré au financement. Une exception existe : l'expertise réalisée par l'organisme prêteur peut estimer le label pour certains demandeurs de catégorie C1, ou en cas de demande simultanée d'un Rénopack et d'un Accesspack.
Pour mobiliser un prêt, il doit avoir été réalisé ou actualisé au maximum un an avant la demande. Un audit plus ancien garde sa valeur de diagnostic, mais il devra être actualisé pour servir au financement. Mieux vaut donc le faire quand le projet est réellement en route.
Non. L'audit propose une stratégie, vous choisissez les travaux à engager selon votre budget et vos priorités.
De Marche-en-Famenne et Durbuy au nord jusqu'à Arlon, Virton et Habay au sud. Une adresse en dehors de cette liste ? Contactez-moi, j'étudie chaque demande.
Faites le point avant d'engager des travaux. Devis sous 48h ouvrables, visite rapide, accompagnement sur le montage du dossier de prêt. C'est Kevin qui répond, du lundi au vendredi de 8h30 à 18h00.
+32 473 24 87 29contact@energalis.eu
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