Toute nouvelle construction ou rénovation importante soumise à permis d'urbanisme en Wallonie nécessite un Responsable PEB désigné dès la conception. J'assure cette mission aux côtés des architectes et des maîtres d'ouvrage.
Un professionnel agréé par la Région wallonne, désigné par le maître d'ouvrage pour vérifier que le projet respecte les exigences réglementaires de performance énergétique.
Il intervient à trois moments clés du projet :
Sans Responsable PEB désigné et sans déclaration finale conforme, des sanctions financières sont prévues par la Wallonie, proportionnelles au dépassement des exigences.
Ces valeurs se vérifient au moment de la conception, pas à la réception. C'est là que se joue l'essentiel de la conformité.
Agrément n° PEB-04655, en vigueur. Compétence reconnue pour les bâtiments résidentiels et tertiaires.
Lecture technique des détails constructifs, des nœuds et des systèmes. Anticipation des problèmes d'étanchéité et de ventilation.
Présence sur site quand il le faut, pas uniquement en début et en fin de mission. Workflow fluide avec les bureaux d'architecture de la province.
De l'avant-projet au dépôt de la déclaration PEB finale auprès de la Région wallonne.
Cadrage avec l'architecte et le maître d'ouvrage. Revue des exigences PEB applicables au projet.
Vérification des exigences U, K, Ew, Espec, % RE, surchauffe et ventilation. Validation des choix techniques.
Transmise avec la demande de permis d'urbanisme.
Contrôle des matériaux livrés, des détails d'exécution et de l'étanchéité à l'air. Photos et notes documentées.
Fortement recommandé : il valide l'étanchéité réelle du bâtiment et fait souvent gagner une classe. Son coût est marginal au regard de ses avantages.
Encodage et dépôt officiel auprès de la Région wallonne.
Un Responsable PEB est requis pour tout projet nécessitant un permis d'urbanisme et relevant d'un de ces cas de figure.
Logement, bureau, commerce, toute construction soumise à permis.
Toute extension modifiant le volume protégé d'un bâtiment existant.
Définition PEB précise, selon la surface et la nature des travaux.
D'un commerce vers du logement, d'une grange vers une habitation.
Avant le dépôt du permis, idéalement dès l'avant-projet.
Déclaration finale conforme, sans quoi des amendes s'appliquent.
Avant le dépôt du permis d'urbanisme, idéalement dès l'avant-projet. Une désignation tardive complique le respect des exigences.
C'est le maître d'ouvrage qui désigne et rémunère le Responsable PEB. Certains architectes proposent une mission intégrée, d'autres travaillent avec un prestataire externe.
Oui, s'il est agréé. Beaucoup préfèrent déléguer pour séparer clairement les responsabilités et éviter les conflits d'intérêt.
Des amendes administratives proportionnelles au dépassement des exigences. Mieux vaut anticiper dès la conception.
Pas d'obligation stricte, mais il est fortement recommandé. Il permet d'acter une meilleure valeur v50 que la valeur par défaut, d'améliorer la performance calculée et de réduire le coût des systèmes de ventilation et de chauffage.
Sur les chantiers de toute la province, notamment Bastogne, Neufchâteau, Libramont, Bertrix et Saint-Hubert. Une adresse en dehors de cette liste ? Contactez-moi.
Désignez votre Responsable PEB avant le dépôt. Devis sous 48h ouvrables et accompagnement du permis à la déclaration finale. C'est Kevin qui répond, du lundi au vendredi de 8h30 à 18h00.
+32 473 24 87 29contact@energalis.eu
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qui expédie le mail à contact@energalis.eu. En attendant, ce bouton ouvre votre logiciel de
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