Certificateur PEB résidentiel agréé en Région wallonne. Une lecture d'ingénieur civil plutôt qu'un encodage rapide, partout en Province de Luxembourg.
Un document officiel qui évalue la consommation énergétique théorique d'un logement, lui attribue une classe de A++ à G, et doit être présenté avant toute signature.
Le certificat PEB doit être présenté à tout acquéreur ou candidat locataire avant la signature d'un compromis ou d'un bail. En Wallonie, il est obligatoire pour :
Ce qui fait la différence : sans facture d'isolation, le logiciel SPW applique une valeur par défaut pénalisante. Retrouver les preuves de vos travaux, c'est souvent une lettre de gagnée, et une lettre, cela se négocie au moment de la vente.
Il est valable 10 ans, sauf en cas de travaux majeurs modifiant la performance du bâtiment. La classe figure obligatoirement dans votre annonce immobilière.
Agrément SPW n° P2-01940, en vigueur. Encodage dans le logiciel officiel de la Région wallonne.
Lecture précise des bâtiments complexes : duplex, immeubles à appartements, rénovations partielles.
Visite calée rapidement en Province de Luxembourg. Rapport généralement dans les 48h après le passage.
De la prise de contact à la remise du document officiel, transmissible à votre notaire.
Vous me communiquez l'adresse, le type de bien et les documents disponibles : plans, PEB existant, factures d'entrepreneurs, preuves d'isolation.
Prix ferme en fonction de la taille du bien et de sa complexité. Aucune surprise par la suite.
Relevés complets : surfaces, parois, ouvertures, isolation, systèmes de chauffage, eau chaude sanitaire, ventilation, photovoltaïque.
Calcul officiel dans le logiciel PEB agréé, selon le protocole de la Région wallonne.
Document officiel transmissible directement à votre notaire ou à votre agence immobilière.
Plus j'ai de preuves documentaires, plus le logiciel accepte des valeurs réelles plutôt que des valeurs par défaut pénalisantes.
Architecte, cadastre, permis d'urbanisme, toute documentation graphique du bâtiment.
Factures ou bons de livraison des matériaux d'isolation : toiture, sols, murs.
Le bordereau ou le devis des châssis, accompagné de la facture. C'est la pièce la plus utile : elle identifie précisément le vitrage posé.
Fiches techniques de la chaudière ou de la pompe à chaleur, facture d'installation, type d'énergie.
Marque et type du système, simple flux ou double flux, date de pose, débits éventuels.
Si un certificat antérieur existe, les informations qui y ont été encodées peuvent être reprises, après vérification sur place.
Le prix dépend du type de bien, appartement, maison unifamiliale ou immeuble, et de sa taille. Demandez un devis, je reviens vers vous sous 48h.
En général, dans les 48h après la visite, selon la complexité et les documents fournis.
De préférence oui, ou une personne qui connaît le bien. L'accès à toutes les pièces, y compris caves, combles et locaux techniques, est indispensable.
C'est une infraction sanctionnée par la Région wallonne. Le notaire exigera le document avant la signature du compromis.
Une adresse en dehors de cette liste ? Contactez-moi, j'étudie chaque demande.
Devis sous 48h ouvrables, certificat livré rapidement et conforme aux exigences SPW. C'est Kevin qui répond, du lundi au vendredi de 8h30 à 18h00.
+32 473 24 87 29contact@energalis.eu
send.php,
qui expédie le mail à contact@energalis.eu. En attendant, ce bouton ouvre votre logiciel de
courrier avec la demande déjà rédigée.
Ouvrir mon courrier
