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SPW · Auditeur agréé UREBA/KDs

L'audit UREBA, la porte d'entrée des subventions de vos bâtiments.

Commune, CPAS, école, ASBL ou hôpital : avant de subventionner l'isolation ou le chauffage d'un bâtiment, la Wallonie exige un audit énergétique réalisé par un auditeur agréé UREBA. Je le réalise en Province de Luxembourg, du relevé sur place au rapport chiffré.

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Agrément SPW
UREBA/KDs
Audit subventionné
75 % des coûts éligibles
Pour qui
Public et non marchand
Zone
Province de Luxembourg
Définition

UREBA, les subventions
des bâtiments publics.

UREBA est le régime de subventions de la Région wallonne pour améliorer la performance énergétique des bâtiments des pouvoirs publics et des organismes non commerciaux. L'audit en est le point de départ.

Pour la plupart des travaux subventionnés, isolation des parois, ventilation, régulation, pompe à chaleur, chaudière biomasse, éclairage ou protections solaires, un audit énergétique UREBA préalable est obligatoire. Et cet audit doit être établi par un auditeur agréé par la Région.

L'audit ne se limite pas à un constat. Il décrit le bâtiment, analyse ses consommations réelles, et trace la feuille de route de sa rénovation, avec les subventions que chaque poste peut obtenir.

L'audit lui-même est subventionné. La Wallonie prend en charge 75 % de ses coûts éligibles, à demander une fois l'audit réalisé.

Contenu minimum de l'audit AGW UREBA, art. 8
  • Description du bâtiment, de ses caractéristiques et de ses usages
  • Analyse des flux énergétiques sur les consommations des 3 dernières années
  • Feuille de route de rénovation vers la neutralité carbone
  • Recommandations d'amélioration et priorisation des travaux
  • Montant et détail des subventions pouvant être octroyées
Bénéficiaires

Qui peut prétendre
aux subventions UREBA ?

Deux grandes familles de demandeurs, telles que les définit l'arrêté du Gouvernement wallon du 13 octobre 2022.

Les pouvoirs publics

  • Villes et communes, CPAS et provinces
  • Zones de police locales et zones de secours
  • Intercommunales et associations composées exclusivement de personnes de droit public
  • Régies communales et provinciales autonomes

Les organismes non commerciaux

  • Écoles, hôpitaux et piscines
  • ASBL et autres organismes poursuivant un but philanthropique, scientifique, technique ou pédagogique, dans le domaine de l'énergie, de l'environnement ou de la lutte contre l'exclusion sociale
Conditions sur le bâtiment
  • Bâtiment dont le permis est antérieur au 1er janvier 2017.
  • Demandeur titulaire d'un droit réel, ou d'un bail ou droit de jouissance d'au moins neuf ans.
  • Affectation du bâtiment maintenue au moins trois ans après la réception provisoire des travaux.

Un doute sur l'éligibilité de votre organisme ou de votre bâtiment ? Posez-moi la question avant de commander quoi que ce soit, la réponse est gratuite. Consulter la page officielle du SPW Énergie.

Subventions

Ce que la Wallonie
prend en charge.

Les taux du régime UREBA en vigueur depuis la réforme d'octobre 2022. Le détail des coûts éligibles est fixé par l'arrêté et ses annexes.

Études 75 %
Audit énergétique75 % des coûts éligibles
Étude de préfaisabilité75 % des coûts éligibles
Stratégie immobilière75 % des coûts éligibles
Comptabilité énergétique75 % des coûts éligibles
Travaux Dès 5 000 € TVAC
Isolation des paroisForfait au m² selon la paroi
Autres travaux40 % des coûts éligibles
Bâtiment très performantMajoration de 30 %

Les forfaits d'isolation sont plus élevés pour les matériaux biosourcés. La majoration s'applique si le bâtiment atteint après travaux 80 kWh/m².an d'énergie finale au plus, ou réduit sa consommation d'au moins 65 %. Le cumul des aides ne peut dépasser 100 % des coûts éligibles.

Calendrier

L'ordre des démarches
conditionne la subvention.

C'est l'erreur la plus coûteuse : une demande introduite au mauvais moment est refusée. L'audit et les travaux ne suivent pas la même règle.

Pour l'audit

  • La demande se fait après la réalisation de l'audit.
  • Au plus tard six mois après la date de la facture ou de la note d'honoraires.
  • Elle est accompagnée du rapport de stratégie immobilière globale de l'organisme, qui peut se limiter au bâtiment concerné et à la liste du parc.

Pour les travaux

  • La demande se fait avant la commande des travaux.
  • Les travaux commencent au plus tôt après la notification de la décision d'octroi.
  • Ils sont réalisés et réceptionnés dans les trois ans qui suivent.
  • Les consommations sont ensuite déclarées chaque année pendant cinq ans.
Pourquoi Energalis

Un ingénieur civil,
de l'audit au chantier.

Agrément

Auditeur agréé UREBA

Agrément UREBA/KDs du Service public de Wallonie, complété par les agréments de certificateur de bâtiment public et de Responsable PEB.

Méthode

Relevé et calcul par la même personne

Je visite le bâtiment, j'analyse les consommations et je rédige le rapport moi-même, sans sous-traitance. Vous avez un seul interlocuteur du premier appel à la remise.

Proximité

Basé à Bastogne

Au centre de la Province de Luxembourg, à portée de chaque commune, pour la visite comme pour la présentation des résultats.

Déroulement

Du premier contact
au rapport d'audit.

Chaque bâtiment est différent, l'offre est donc établie sur mesure, et confirmée par écrit avant le début de la mission.

01

Prise de contact

Le bâtiment, son usage, sa surface, et ce que vous envisagez d'y faire. Un premier avis sur l'éligibilité, sans engagement.

02

Offre de prix

Établie selon la taille et la complexité du bâtiment, y compris en réponse à une consultation dans le cadre d'un marché public.

03

Visite et collecte

Relevé de l'enveloppe et des installations techniques sur place, analyse des factures d'énergie des trois dernières années.

04

Rapport d'audit

Feuille de route, travaux priorisés, économies attendues et subventions mobilisables, présentés et expliqués à vos équipes.

À préparer

Les documents qui font
la qualité de l'audit.

Plus le dossier est complet, plus l'analyse colle à la réalité du bâtiment, et plus le chiffrage des travaux est fiable.

01

Factures d'énergie

Gaz, mazout, électricité, bois : les consommations des trois dernières années.

02

Plans du bâtiment

Plans, coupes et permis, avec la date du permis d'origine.

03

Installations techniques

Fiches de la chaufferie, de la ventilation, rapports d'entretien.

04

Travaux antérieurs

Factures et fiches techniques des isolations et remplacements déjà réalisés.

05

Occupation

Horaires d'utilisation, nombre d'occupants, locaux chauffés ou non.

06

Liste du parc

L'inventaire de vos bâtiments, utile à la stratégie immobilière jointe à la demande.

Questions fréquentes

Vos questions sur
l'audit UREBA.

L'audit UREBA est-il obligatoire ?

Il l'est pour demander une subvention UREBA pour la plupart des travaux d'amélioration énergétique : isolation, ventilation, régulation, pompe à chaleur, solaire thermique, chaudière biomasse, éclairage, protections solaires. Sans audit préalable, ces travaux ne sont pas subventionnés.

Qui peut réaliser l'audit ?

Uniquement un auditeur agréé UREBA par la Région wallonne. Un autre type d'audit existant peut convenir, à condition d'être complété par un auditeur agréé UREBA.

L'audit lui-même est-il subventionné ?

Oui, à hauteur de 75 % des coûts éligibles. La demande s'introduit après la réalisation de l'audit, au plus tard six mois après la date de la facture, avec le rapport de stratégie immobilière globale de l'organisme.

Une ASBL peut-elle en bénéficier ?

Oui, si elle poursuit un but philanthropique, scientifique, technique ou pédagogique, dans le domaine de l'énergie, de l'environnement ou de la lutte contre l'exclusion sociale. Les écoles, hôpitaux et piscines sont éligibles en tant que tels.

Mon bâtiment est récent, est-il concerné ?

Le régime vise les bâtiments dont le permis est antérieur au 1er janvier 2017. Un bâtiment plus récent n'ouvre pas le droit aux subventions UREBA.

Peut-on commencer les travaux avant la décision ?

Non. Pour les travaux, la demande se fait avant la commande, et le chantier ne peut démarrer qu'après la notification de la décision d'octroi. Commander trop tôt fait perdre la subvention.

Zone d'intervention

L'audit UREBA, partout en
Province de Luxembourg.

Communes, CPAS, écoles et ASBL de toute la province. Un bâtiment en dehors de cette liste ? Contactez-moi, j'étudie chaque demande.

BastogneLibramontArlonMarche-en-FamenneNeufchâteauVielsalmVirtonSaint-HubertHabayBertrixHouffalizeDurbuyLa Roche-en-ArdenneMartelangeWellin
Voir les communes desservies
Contact

Un bâtiment public
à rénover ?

Commencez par l'audit, c'est lui qui ouvre les subventions des travaux. Offre sous 48h ouvrables, établie selon votre bâtiment. C'est Kevin qui répond, du lundi au vendredi de 8h30 à 18h00.

+32 473 24 87 29

contact@energalis.eu

Demande de devis Réponse 48 h

Plans d'architecte, permis d'urbanisme, ancien certificat : ce que vous joignez rend le devis plus précis.

Réponse sous 48h ouvrables. Aucune donnée n'est transmise à un tiers.

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